La comunidad de propietarios del número 23 de la Avinguda Prat de la Riba en Tarragona ha implementado un innovador sistema de autoconsumo compartido que ha reducido significativamente su factura energética. Esta actuación integral, financiada en gran parte por los fondos Next Generation, mejora la eficiencia energética y la sostenibilidad del edificio.
- Edificio de 38 viviendas ubicado en Tarragona.
- Rehabilitación valorada en 1,4 millones de euros, con un coste aproximado de 35.000 euros por propietario.
- Subvención Next Generation que cubre hasta el 80% de la inversión, equivalente a unos 800.000 euros.
- Sustitución de caldera de gasóleo por sistema de aerotermia y paneles solares fotovoltaicos.
- Reducción del coste de calefacción a alrededor de 1,5 euros diarios por vecino.
Qué ha pasado
La comunidad de propietarios ubicada en la Avinguda Prat de la Riba 23, en Tarragona, decidió acometer una rehabilitación integral tras detectar problemas estructurales y deficiencias en la eficiencia energética del edificio, construido en los años sesenta. Los vecinos afrontaron una inversión de 1,4 millones de euros para renovar la envolvente exterior y sustituir la antigua caldera de gasóleo por un sistema de aerotermia combinado con paneles solares fotovoltaicos. Gracias a la ayuda de los fondos europeos Next Generation, que cubren el 80% de la inversión, cerca de 800.000 euros, la comunidad consiguió una solución pionera en autoconsumo compartido operativa desde diciembre de 2025.
Impacto técnico
El proyecto incluyó la rehabilitación de fachadas y cubiertas con nuevas soluciones de aislamiento térmico para reducir la demanda energética. Destaca la sustitución de la caldera de gasóleo, ineficiente y contaminante, por aerotermia, una tecnología basada en bombas de calor que extraen la energía térmica del aire exterior incluso en bajas temperaturas para calefacción, y que funciona también como aire acondicionado en verano. Parte de la electricidad que alimenta este sistema proviene de paneles solares fotovoltaicos instalados en la cubierta, optimizando su eficiencia y eliminando el uso de combustibles fósiles. El sistema funciona con varias unidades que operan secuencialmente para prolongar su vida útil y cuenta con contadores individuales en cada radiador para asignar el consumo real a cada vivienda.
Impacto económico
La inversión total de 1,4 millones se financió parcialmente con un crédito del ICO, permitiendo afrontar el desembolso mientras se tramitan las ayudas. La subvención Next Generation, que podría alcanzar el 80% del coste, ya ha aportado aproximadamente 400.000 euros. Dolores Padilla, presidenta de la comunidad, destaca que el gasto en calefacción ha disminuido de 200 euros cada quince días con gasóleo a alrededor de 200 euros mensuales que incluyen la amortización y los intereses del préstamo. Los dispositivos de medición permiten un reparto justo de los costes según el consumo individual de cada vecino, estimando un coste diario de unos 1,5 euros por calefacción.
Qué significa esto para ti
Si eres particular / hogar
Este caso demuestra que la rehabilitación energética integral puede suponer un ahorro económico real y una mejora notable en la calidad de vida, especialmente al sustituir sistemas contaminantes por tecnologías limpias como la aerotermia y el autoconsumo solar. Además, aprovechar los fondos Next Generation puede hacer viable la inversión inicial.
Si eres pyme o industria
Aunque el proyecto se ha implementado en una comunidad residencial, la combinación de aerotermia y autoconsumo compartido resulta una solución eficiente y escalable para el sector comercial e industrial que busque reducir costes y emisiones.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un sistema de autoconsumo compartido?
Es una instalación de generación de energía renovable, como paneles solares, cuyo consumo se reparte entre varios usuarios o viviendas, optimizando recursos y reduciendo costes en comunidad.
¿Cómo funciona la aerotermia para calefacción?
La aerotermia usa una bomba de calor que extrae energía térmica del aire exterior para generar calor, incluso en temperaturas bajas, y puede enfriar el inmueble en verano invirtiendo el ciclo.
¿Qué ayudas cubren proyectos de rehabilitación energética?
En este caso, los fondos europeos Next Generation subvencionan hasta el 80% de la inversión, incentivando actuaciones integrales que mejoran la eficiencia y sostenibilidad.
Este proyecto en Tarragona es un ejemplo claro de cómo la innovación en instalaciones energéticas combinada con ayudas públicas puede transformar comunidades para hacerlas más eficientes, económicas y sostenibles.
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